Les paysages périurbains et leur prix

Les ménages sont-ils prêts à payer une maison plus chère qu’une autre pour la
vue qu’elle leur offre ? Si oui, quel est le prix de ce paysage donné à voir ?
La valeur économique des paysages de la région périurbaine dijonnaise est
estimée grâce aux apports combinés de la géographie quantitative et des
méthodes d’évaluation économique. L’apport de la géographie consiste à
caractériser le paysage vu à partir d’une information réduite à l’essentiel :
le relief et les objets disposés au sol. Ensuite, l’analyse économique,
portant sur 4050 transactions immobilières, montre que certains traits du
paysage ont un prix significatif et que, par conséquent, l’attrait du cadre de
vie périurbain est un facteur de choix résidentiel. La démarche adoptée relève
d’un parti pris : elle vise à l’objectivité, par l’application de modèles
quantitatifs et de méthodes reproductibles. En ce sens, cet ouvrage constitue
une contribution originale et nouvelle à l’analyse scientifique du paysage.