Maisons individuelles passives

La construction passive permet aujourd’hui de faire coïncider les besoins de
confort, de qualité d’air, de qualité de vie et de réduction des dépenses
énergétiques. Cet ouvrage fournit les clés et les recommandations nécessaires
à une conception et à une réalisation réussies. Il répond aux questions
suivantes :
• Qu’est-ce qu’une maison passive ? Pourquoi construire ou réhabiliter en
passif ?
• Comment construire ou réhabiliter en passif dans les différentes régions de
France ? Comment intégrer les contraintes budgétaires, de terrain et
réglementaires ?
• Avec qui faire construire ou réhabiliter ? Quels sont les acteurs concernés
? Comment procéder lors des différentes étapes d’un projet ?
• Quand et comment intégrer le passif dans les évolutions réglementaires et
les prescriptions des maîtres d’ouvrage ? Quels zonages de performance
énergétique intégrer dans les PLU ? Comment intégrer la promotion du passif
dans les PLH, PLU et règlement de ZAC ou de lotissement ?
Illustré par de nombreux plans de détail et photos en couleurs, l’ouvrage fait
la part belle aux 56 réalisations présentées qui font l’objet : d’une analyse
détaillée du contexte, d’une synthèse du projet architectural et de
l’optimisation énergétique, d’une description des caractéristiques de
l’enveloppe et des équipements thermiques, d’une présentation des
consommations d’énergie (factures), des coûts et d’un retour d’expérience des
usagers.
Maisons individuelles passives est destiné :
• à tous les particuliers qui veulent faire construire ou réhabiliter leur
maison ;
• aux architectes et maîtres d’oeuvre afin de les aider à sensibiliser les
maîtres d’ouvrage à travers des exemples reproductibles ;
• aux collectivités afin de les inciter à inscrire le passif dans leurs
documents d’urbanisme (PLH et PLU) et PCAET (comme Rennes Métropole) ;
• aux aménageurs, tant publics (collectivités locales, bailleurs sociaux, SEM,
SPL…) que privés (promoteurs, investisseurs, entreprises…) pour les inciter à
prescrire le passif dans leurs projets de lotissement et d’aménagement (ZAC,
écoquartier, etc.) ou de développement urbain ;
• aux services de l’État (ANRU, DREAL, DDT…) pour les inciter à intégrer le
passif dans leurs analyses, leurs critères d’écoconditionnalité et leurs
recommandations.